Nam Long, Vinhomes, Hà Đô Group, Thủ Đức House và nhiều doanh nghiệp lên kế hoạch triển khai loạt dự án

Theo báo cáo của nhiều công ty nghiên cứu bất động sản, thị trường quý I đã trải qua giai đoạn trầm lắng, sụt giảm nguồn cung và tiêu thụ do ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid-19. Mặc dù vậy, các báo cáo này cùng nhiều ý kiến chuyên gia vẫn kỳ vọng sự hồi phục của thị trường trong nửa cuối năm nay, khi dịch bệnh qua đi và nhu cầu nhà ở của người dân hiện hữu.

Đến nay, nhiều doanh nghiệp đã tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2020 hoặc công bố Báo cáo thường niên, nêu ra kế hoạch đầu tư, xây dựng các dự án. Định hướng chiến lược và chỉ tiêu cụ thể từng doanh nghiệp từ đó được hé lộ.

Vinhomes dự kiến đầu tư bất động sản công nghiệp. Ảnh: VIC.

Với Vingroup, trong năm 2020, mảng bất động sản của Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tiếp tục đa dạng hóa sản phẩm để tiếp cận đối tượng khách hàng trong nhiều phân khúc từ trung cấp đến cao cấp, dự kiến mở bán thêm 3 dự án mới tại Hà Nội và Hưng Yên. Vinhomes cũng đang nghiên cứu một số dự án bất động sản công nghiệp để đầu tư và vận hành trong thời gian tới.

Vincom Retail tiếp tục mở rộng mạng lưới dự án và độ phủ; nghiên cứu các mô hình trung tâm thương mại (TTTM) mới... Trong năm 2019, Vincom Retail đã khai trương 13 TTTM, nâng tổng số lên 79 TTTM trên toàn hệ thống. Tỷ lệ lấp đầy toàn hệ thống đạt 89,8%.

Nam Long (HoSE: NLG) vừa qua đã tổ chức thành công họp ĐHĐCĐ thường niên 2020. Công ty dự kiến tiếp tục triển khai phát triển hơn 681 ha quỹ đất sạch sẵn có; tiếp tục chuẩn bị đầu tư hạ tầng và đầu tư các tiện ích đô thị; tìm kiếm đối tác để hợp tác phát triển các dự án Đồng Nai Waterfront - 170 ha; Nam Long Đại Phước - 45 ha và VCD giai đoạn 2 – 120 ha. Ngoài ra, Nam Long còn tiếp tục mở rộng thị trường ra các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, hay gia nhập vùng ven TP HCM như Đồng Nai, Bình Dương…

Tình trạng triển khai các dự án của Nam Long.

Đối với việc phát triển dự án nhà ở, trong năm nay, khoảng 2.330 sản phẩm đa dạng phân khúc được mở bán tại các dự án Mizuki, Akari, Southgate, Nam Long - Hải Phòng, Waterfront đem về giá trị bán hàng dự kiến khoảng 8.000 tỷ đồng. Nam Long còn dự kiến nghiên cứu và hợp tác với các đối tác Keppel Land, Hankyu Hanshin, Nishitetsu… để phát triển các sản phẩm mới ở phân khúc trung cấp, cao cấp, phù hợp với nhu cầu có thực của thị trường ở từng địa phương khác nhau.

Năm 2020 cũng là năm đầu tiên Nam Long quyết định “mở khóa” khoảng 40% trên tổng số 113 ha quỹ đất bất động sản thương mại nhằm tạo nguồn thu nhập thường xuyên, ổn định hàng năm. Mảng bất động sản thương mại dự kiến đóng góp khoảng 30% doanh thu, lợi nhuận của công ty trong các năm tiếp theo.

Với Đạt Phương (HoSE: DPG), công ty đặt kế hoạch kinh doanh hợp nhất năm 2020 với doanh thu thuần tăng 21%, đạt 2.382 tỷ đồng, lãi sau thuế 229 tỷ đồng, tăng 3%. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đi ngang ở mức 194 tỷ đồng.

Mảng bất động sản qua Công ty Đạt Phương Hội An dự kiến đóng góp lợi nhuận lớn nhất với 148 tỷ đồng. Năm nay, công ty tiếp tục bán 79 căn biệt thự và ban giao cho khách hàng đã mua tại Khu đô thị Võng Nhi. Các dự án khác như Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà, Khu đô thị Nồi Rang, Khu đô thị Cồn Tiến, Khu đô thị ven biển Bình Dương đang trong quá trình đầu tư.

Năm 2020, Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG) việc tập trung triển khai các dự án như Hado Green Lane (quận 8, TP HCM), Linh Trung (Thủ Đức, TP HCM), Hado Charm Villas (Hoài Đức, Hà Nội), 62 Phan Đình Giót (Thanh Xuân, Hà Nội), Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội), Nongtha Central Park (Lào). Công ty còn tiếp tục đẩy mạnh công tác tiếp thị phát triển các dự án bất động sản mới như khu công nghiệp, khu công nghệ cao, sân golf… tạo nguồn việc cho các năm tiếp theo.

Công ty phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco – HoSE: HDC) đặt mục tiêu doanh thu 1.030 tỷ đồng, tăng 30%, lợi nhuận trước thuế 200 tỷ đồng, tăng 37%. Hodeco cùng lúc đẩy mạnh triển khai nhiều dự án. Cụ thể, công ty tiếp tục đấu giá, thi công hạ tầng kỹ thuật, mở bán đợt 2 dự án Khu nhà ở phía Tây đường 3/2; hoàn thành chuyển nhượng 24 căn hộ còn lại ở Fusion Suites Vũng Tàu. Dự án Ecotown Phú Mỹ sẽ được hoàn thành công tác đầu tư, thủ tục pháp lý để tiếp tục kinh doanh 64 căn còn lại. Khu nhà ở Hải Đăng giai đoạn 1 được đưa vào kinh doanh trong quý IV. Với dự án chung cư đường Thống Nhất, Hodeco dự tính hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, sẵn sàng khởi công năm sau. Dự án Hodeco Seavillage thực hiện điều chỉnh quy hoạch 1/500, xem xét chuyển nhượng các nền biệt thự trong năm nay.

Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) lên kế hoạch lãi sau thuế 1.100 tỷ đồng, tăng 20% năm trước. Công ty tiếp tục giải phóng mặt bằng, từng bước hoàn tất pháp lý các dự án quận 2, 9, Bình Chánh và Bình Tân. Trong năm 2020, công ty bắt đầu triển khai 2 dự án nhà ở thấp tầng quận 2 và quận 9 với lần lượt 159 và 122 căn nhà liên kế và biệt thự.

Công ty Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House - HoSE: TDH) tập trung đẩy nhanh các thủ tục pháp lý để triển khai và khởi công các dự án mới trong năm 2020 bao gồm: Khu Nhà ở Golden Hill (Phú Mỹ, 8,6ha), Cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers - Tecco City (Bình Dương, 1,8ha), dự án văn phòng tại số 28 Phùng Khắc Khoan, Quận 1, TP HCM. Đồng thời, công ty đang đẩy nhanh thủ tục pháp lý của dự án Khu dân cư Cần Giờ (29,8 ha), Khu đô thị Nam Cần Thơ (51 ha).

(Nguồn: ndh.vn)